今天给各位分享海通追加纾困投入的海通知识，其中也会对进行解释，追加如果能碰巧解决你现在面临的纾困问题，别忘了关注本站，投入现在开始吧！海通

郑州设100亿元额度地产纾困基金，这笔钱主要用来干什么？投入

郑州出资100亿设立地产纾困基金，这是海通解决房地产市场发展过程中所出现的各种问题，包括之前的追加烂尾楼包括该交房了，只是纾困没有交房的各种情况。让房地产市场更加健康的投入发展下去，保证购房者的海通权益。

房地产市场要想发展，追加首先就是纾困要给消费者信任，让消费者觉得房地产市场的这个房地产商他是值得信任的，我把钱给了他，他能把房子给我。如果连这一个最基本的承诺都做不到的话，那大家觉得买房子风险太高了，只买现房，再也不买预售房了，见不到这个房子真正建成绝不掏钱，那这样房地产商资金就会存在更大的压力。完全指望银行贷款那方面也不太可能，因为银行能够提供的资金也是有限的，不然杠杆杠杆太大了会出问题的。

保障购房者的权益，它不单纯是为了未来，也是为了解决过去遗留下来的问题。比如说很多地方出现了烂尾小区，这个小区建到一半了，然后房地产商资金链断了，他跑路了，他跑路了没关系，购房者的需求谁来满足啊，他买房子之后房款都交了一部分了，甚至说现在房贷都还上了，然后这房子交不出来，他每个月还要还着房贷，看着一堆破烂的废旧小区。非常的糟心啊，这足以影响社会稳定啊，所以要去解决这个烂尾的问题，要让楼是能够保交的。

买房子是个人生大事，应该慎重去选择，选择大的房地产开发商更具备实力，他们应对风险的能力也更强，一些地方性的房地产商，他们之前可能也开发过一些楼盘，但是这都说不准的，说跑路就跑路了。像是已经上市的房地产公司相对来说还是更靠谱一点，因为他们背后那么大个公司撑着呢，不可能突然之间就跑路，他们也没得跑。

个体工商户纾困政策落实的建议

一、正面回答

大面广的小微企业和个体工商户是我国经济韧性、就业韧性的重要支撑，中小企微企业和个体工商户业稳则就业稳、经济稳。2020年以来，各地、各部门陆续出台一系列财税、金融、社保等方面的支持政策，对缓解中小企业困难发挥了重要作用。

二、分析

政府要加强产业引导2021年秋季是富庄镇苹果集中上市的季节，但是由于近几年市场不稳定，前年卖3-5块的红富士去年只能卖1-2块，加之人工费和肥料农药成本的上涨，导致很多果农一季水果的盈利填不满投入的经营成本，最后出现一些果农开始砍掉已经发展起来的苹果林来换种其他经济效益相对更高的果树的情况。这种行为并不明智，首先果树从种植到能收获经济效益需要一定周期，其次目前市场有限，更多的种植甜樱桃之类的市场饱和度比较高的水果未来可能会出现人人都想吃蛋糕，但最后谁也吃不上的尴尬局面。

三、个体工商加大金融扶持

今年以来，珠三角及长三角等重要经济带先后暴发疫情，各地采取了较为严格的封控措施。受此影响，供应链冲击加剧，给经济带来了新的冲击。多个分项指标继续大幅走弱。4月全国疫情反弹加剧导致停工停产和封控管理的规模进一步扩大，企业生产明显下降，市场需求继续走低，生产指数和新订单指数分别比上月下降5.1个和6.2个百分点。

11家出资资管计划的券商名单来了 包括中信、海通等

昨日(10月22日)，11家证券公司达成意向出资210亿元设立母资管计划，再吸引银行、保险、国有企业和政府平台等资金分别设立子资管计划，形成总规模1000亿元的资管计划，用于帮助有发展前景的上市公司纾缓股权质押困难。

券商中国记者独家获悉，出资210亿的这11家券商，分别是中信、海通、国泰君安、申万宏源、银河、华泰、国信、招商、广发、中信建投、中金公司。这些券商基本都是净资本排名靠前、或者股票质押业务规模靠前的大券商，有的承诺出资不超20亿，有的意向出资25亿等。

据了解，未来1000亿的子资管计划将按市场化运作。这一次券商出资与2015年直接从二级市场买股票不同，同样是“真金白银”出钱，但通过设立资管计划更接近经营性行为，可以投资股权、也可以投资债权，还可以通过并购重组介入，优先支持优质的民营上市公司解决股权质押困难，同时对券商来说也意味着业务机会。

11家出资券商名单全出炉

昨日，监管层推动证券行业支持民营企业发展，11家券商意向出资共计210亿元，这一次不是直接冲进二级市场买股，而是设立资管计划纾解市场的股权质押风险。

券商中国记者独家获悉，参与出资的这11家券商都是大型的上市券商，分别是中信、海通、国泰君安、申万宏源、国信、银河、华泰、招商、广发、中信建投、中金公司。

据了解，上述券商出资规模不等，有的券商承诺出资不超20亿，有的券商意向出资25亿元。但这11家券商基本都是净资本排名靠前、或者股票质押业务规模排名靠前的大券商。

数据显示，截至10月22日，今年以来股票质押规模最大的是申万宏源，其中未解押的交易股份参考市值为821.08亿，其次是海通证券597.56亿，还有银河503.44亿，其他券商未解押的股票质押规模都在500亿以下，但也是规模排名靠前的券商。

从净资本来看，这11家券商最特殊的是中金公司，净资本只有240.6亿，不过其股票质押规模虽然不算太大，未解押的交易股份市值也有约219.06亿。

1000亿资管计划未来如何运作？

目前，共同出资设立的210亿母资管计划的管理人暂未明确，不过各家券商都将设立子资管计划，进行市场化运作、独立决策，并吸引银行、保险、国有企业和政府平台等资金投资，形成1000亿的资管计划。

“母资管计划相当于是一个引导基金，‘统一组织、分散决策’意味着子资管计划由各家券商相对独立决策，并且筛选有发展前景的民营上市公司股票质押项目也要自行负责，保证风险可测、可控、可承受。”一家华南的上市公司知情人士告诉券商中国记者。

另一家华东券商信用业务部业务人士表示：“这次由多家券商出资打包成210亿，钱虽然不多，但撬动效用挺大，后面还会带动其他资金慢慢吸收进来。”

也就是说，210亿的母资管计划下面将挂很多子基金，而子基金的产品模式可以多种多样，由各家券商募资、设立和管理。

中证协表示，这次集合资管计划，按市场化方式组建、商业化模式运作，注重发挥投行的专业优势和交易组织能力，以提供流动性支持的财务投资为主要方式，以保持上市公司控制权和治理结构相对稳定为主要目标，制定市场化、多样化、个性化纾解风险方案，支持具有发展前景的民营企业长期、健康、稳定发展。

如何筛选股票质押标的

这一次券商出资，与2015年直接到二级市场买股票不同，通过设立集合资管计划优先支持优质的民营上市公司解决股权质押困难，同时对券商来说也意味着业务机会。

券商中国记者获悉，由于“统一组织、分散决策”，各家券商都将发挥自身的专业能力，筛选优质的股权质押标的。

上述华东券商业务人士认为：“好的股权质押项目，估计2周内就会被抢完。”

值得注意的是，这一次重点支持民营企业。近年来，在降杠杆的过程中，一些优质的民营企业在市场下行中股价被错杀，挤压比较严重，并且常规的融资渠道也走不通，而国有企业融资相对容易些。

出资的券商认为，不一定去选择目前没有违约风险的，比如说有的股权质押是因为股价一直下跌被错杀，导致合同违约，其实股东一直在缴纳利息。

几点制度障碍有待突破

这次集合资管计划将撬动1000亿资金，但目前还是意向出资，真正实施方案的设计和方案还没有完全明确，不过对券商来说，确实是对各个条线的业务能力都是一次检验，也是一次机会。

券商中国记者获悉，此次各家券商成立的子资管计划，可以投资股权、也可以投资债权，还可以通过并购重组介入，达到支持优质民营企业解决股权质押困难的效果。

实际上，操作的各种可能性都存在，更需要券商的专业判断，还有与上市公司股东谈判的结果，不一定完全采用股权转让的方式。不过，目前还存在几点不确定因素有待解决。

一、此次的集合资管计划操作，不仅需要负责股票质押的信用业务部参与，券商还需要协同资产管理部、还有投资银行等部门。出资券商的疑虑是，这么做投行是否存在关联交易？这是制度上有待突破和明确的。

二、集合资管计划的运作可能会跟现有的制度发生冲突，比如集合资管与投资产品期限要一致，不能一对多，但如果这样的话可能就没法操作。

另外，此前证监会下发的关于通报2018证券公司分类评价有关情况的函，提出证券公司股票质押业务自有资金出资或集合资管出资违约规模，占净资本比例在20%以上的，对应风险管理能力评价标准，扣0.5分。

三、监管层已经为参与并购重组、支持股权质押的资管计划开通了“绿色通道”，但解决股权质押的其他方式，比如通过债转股、私募债等是否可行？未来还需要进一步明确。

（文章来源：券商中国）

（原标题：独家！11家出资券商名单来了！分别是中信国君海通…基本是大型券商，运作轮廓显现，1000亿纾困股权质押）

郑州版纾困基金方案出炉，百亿资金池可救活哪些项目？

国内首个纾困楼市的地方基金宣告出炉。

8月8日，据新京报记者获悉，郑州市人民政府办公厅于近日印发《郑州市房地产纾困基金设立运作方案》（简称《方案》），将由政府牵头设立纾困专项基金，规模暂定100亿元，采用母子基金方式运作，再由各区县吸引不同类型社会资本共同出资设立子基金。

当天下午，郑州市人民政府办公厅相关工作人员向新京报记者证实了《方案》文件的真实性，其表示：“此文件是真实的，至于是否对外公开发布还需要看相关部门。”

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉点评称：“这是国内第一个纾困楼市的地方基金，它是个‘引子资金’，设有退出机制，可以循环使用，但是，并不是任何一个项目都能获得纾困基金的眷顾，只有那些后期能转起来的项目才符合资金注入的标准。”

“引子资金”能否四两拨千斤？

郑州率先设立百亿元纾困基金，和此前蔓延全国的“停贷事件”直接相关。对于此次设立纾困基金的初衷，《方案》指出，为贯彻国务院扎实稳住经济的一揽子政策措施，尽力解决房地产企业资金链断裂的急迫困难，缓解当前房地产项目停工停按揭月供造成的突出社会问题和可能引发的系统性金融风险,提振市场信心。

根据《方案》，郑州房地产纾困基金按照“政府引导、多层级参与，市场化运作”原则，由中心城市基金下设纾困专项基金，规模暂定100亿元，采用母子基金方式运作，还需各区县吸引不同类型社会资本共同出资设立子基金。

而纾困专项基金的参与主体也比较明确。《方案》规定，将重点通过引导、鼓励央企、省级国企等社会资本以及AA以上的市、区两级国有投融资公司等主体,以市场化、法制化方式参与盘活市域内未来销售收入能够覆盖项目投资的存量房地产项目。

运作方式上，纾困基金作为母基金，与市区两级国企、社会资本（包含但不限于央企、省级国企、施工企业、资产管理公司、金融机构）等组建子基金作为实施主体，纾困母基金的出资比例不高于30%。

子基金主体成立后，由子基金聘请第三方对拟盘活项目进行尽调评估,以项目净资产为基础确定盘活方式及价格；盘活资金通过子基金自有资金或融资方式筹集,其中自有资金出资原则上不高于40%，其余资金通过积极争取金融机构并购贷款等方式筹集低成本资金。

这就相当于母子基金分别作为“种子资金”，先后两次撬动社会资本。对此，李宇嘉分析称：“在政府牵头下，设立市区两级母子基金，以少量的出资，带动社会资金，这实际上是一种引子资金的模式。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“此次郑州确立了‘母基金-子基金-项’的纾困和资金传导模式，母基金的规模为100亿元，子基金由30%的母基金和70%的市区两级机构设立，同时此类子基金投入40%的资金，剩下的则通过并购贷等进行资金的筹集。”

“纾困专项基金只占出资的30%，其他要靠区级子基金（自有资金占40%）、社会资金注入。有了这笔资金，短期流动性困难解决了，项目能动起来了。有了销售回款，纾困基金成功退出，并投到下一个项目。”李宇嘉说。

“此类基金具有非常好的杠杆撬动效应。目前，郑州一些重点项目的资金硬缺口大约是15亿元，按照母子基金的运作模式，最后此类问题楼盘硬资金‘分摊’到母基金约为1.8亿元。由此可见，通过此类资金的运作，能够有效发挥杠杆效应，使得看似并不大的百亿资金规模，能够发挥很好的纾困效应。”严跃进补充称。

哪些项目优先？六大筛选标准

根据克而瑞提供的资料显示，郑州烂尾楼有271万平方米，总共25249套，是去年郑州成交量面积的29%。同时，据不完全统计，郑州停工的楼盘多达上百个。那么，哪些楼盘能够优先得到纾困基金的救助呢？

《方案》指出，通过纾困专项基金带动社会资本盘活危困房企1-2个净资产较高的存量项目，并督促危困房企将置换资金专项用于缓解其前期投资的若干已停工停按揭月供楼盘存在的资金不足问题，达到“盘活一个、救活一批”的杠杆撬动效应，逐步化解潜在风险。

据《方案》透露，净资产存量较高的项目将成为首选，指的是“未来销售收入能够覆盖项目投资的存量房地产项目”。

据新京报记者从郑州业内人士处得到的一份“项目筛选要求”文件显示，申报纾困基金支持的项目应符合六个要求，包括房地产项目地理位置优越、配套基础设施齐全、开发商信誉良好的项目；优先选择公开市场招拍挂取得的政府储备地项目；项目公司债权债务关系权属清晰，股权、资产不存在查封、冻结等情况，股东之间不存在内部纠纷，且项目公司名下仅有独立开发项目；项目剩余货值充足，资产超过负债，剩余可售货值足以覆盖前期负债及投入资金本息的项目；优先选择可适用并购贷条件的项目，如已取得四证、投资强度已达到总投资（不含土地款）的25%等；项目不存在规划开发受限及其他潜在风险情况。

在满足上述6个要求的基础上，郑州开发区、各区县（市）会同辖区内房地产头部企业，共同筛选区内符合盘活条件的存量项目，按照“一项目一子基金”的方式，对接各级国有企业及各类社会资本。

一位郑州本土房企内部人士告诉新京报记者：“首批救助项目应该还是结合企业自己的申报情况和政府的筛选标准共同拟定的。作为此前纾困房企之一，我们已经上报过一批受困项目名单。”

在此前的7月27日，郑州提出棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障房租赁四大创新模式，首批试水纾困建业、康桥、世茂、融创等六大房企，针对房企旗下问题楼盘选择对接上述四种模式，推进“保交楼”工作。

据了解，这次推出百亿元纾困基金和此前的四大模式是一脉相承的。此前四大模式中的第二种模式便提出针对资产大于负债的项目，可选择收并购模式，由政府组织国央企、金融机构对接，解决企业现金流问题。

目前，《方案》还处于前期申报阶段，尚未有具体项目落地。多名郑州本土房企代表也向记者表示：“目前还没有具体项目参与，我们也还在等细则，还没到实施阶段。”

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 刘军

纾困基金怎么入账

通过银行汇款入账。

纾困基金是2010年5月欧盟联合国际货币基金组织推出的用来解决希腊债务危机的7500亿欧元的救援基金。

2018年12月1日，规模为100亿元的上海上市公司纾困基金正式在中国证券基金业协会完成私募股权投资基金产品备案，标志着这只纾困基金开始投入运作。

股权型投资和债券型基金是纾困基金的两种运作模式。债务型投资主要以“转质押”的形式，提供股权质押融资支持，又被称为“借新还旧”模式。债务型投资可以解决迫在眉睫的资金危机，而股权型投资则是解决民营企业债务问题的最终途径。

海通追加纾困投入的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于、海通追加纾困投入的信息别忘了在本站进行查找喔。